SP 364 - São Carlos
Casa Ref: 855
FAZENDA À VENDA – SÃO CARLOS/SP Frente para Rodovia | Terra de 1ª | Excelente Estrutura Área Total: • 975 hectares (403 alqueires paulistas) • Topografia: totalmente plana e 100% mecanizável • Terra de primeira qualidade (culturão) Área de Uso Agrícola: • 293 alqueires plantados em cana-de-açúcar • Possibilidade de plantio em mais 15 alqueires • Arrendada para Usina Santa Cruz • Valor do arrendamento: 47 toneladas por alqueire/ano • Previsão de aumento para 55 toneladas por alqueire/ano • Contrato vigente até 2027 Demais Áreas: • 80 alqueires de reserva legal + APP • 30 alqueires de pastagens e benfeitorias ⸻ Infraestrutura de Pecuária: • Pastos divididos com corredor central • Cochos de sal cobertos e bebedouros • Curral coberto e completo ⸻ Benfeitorias: • 2 casas sede de alto padrão • Piscina • Área gourmet • Quadras esportivas • 6 casas para funcionários • Energia elétrica • Poço semi-artesiano e caixa d’água • Barracão para mecânica e armazenamento • Galpão hangar • Pista de pouso registrada na ANAC – 1.400 metros ⸻ Documentação: • Escritura cheia • GEO e CAR 100% regularizados ⸻ Valor: R$ 80.000.000,00 • Estuda proposta e prazo • Venda direta com o proprietário ⸻ Contato: Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635F WhatsApp: (19) 9.8826-5879