SP 364 - São Carlos

FAZENDA À VENDA – SÃO CARLOS/SP

Frente para Rodovia | Terra de 1ª | Excelente Estrutura

Área Total:

• 975 hectares (403 alqueires paulistas)

• Topografia: totalmente plana e 100% mecanizável

• Terra de primeira qualidade (culturão)

Área de Uso Agrícola:

• 293 alqueires plantados em cana-de-açúcar

• Possibilidade de plantio em mais 15 alqueires

• Arrendada para Usina Santa Cruz

• Valor do arrendamento: 47 toneladas por alqueire/ano

• Previsão de aumento para 55 toneladas por alqueire/ano

• Contrato vigente até 2027

Demais Áreas:

• 80 alqueires de reserva legal + APP

• 30 alqueires de pastagens e benfeitorias

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Infraestrutura de Pecuária:

• Pastos divididos com corredor central

• Cochos de sal cobertos e bebedouros

• Curral coberto e completo

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Benfeitorias:

• 2 casas sede de alto padrão

• Piscina

• Área gourmet

• Quadras esportivas

• 6 casas para funcionários

• Energia elétrica

• Poço semi-artesiano e caixa d’água

• Barracão para mecânica e armazenamento

• Galpão hangar

• Pista de pouso registrada na ANAC – 1.400 metros

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Documentação:

• Escritura cheia

• GEO e CAR 100% regularizados

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Valor:

R$ 80.000.000,00

• Estuda proposta e prazo

• Venda direta com o proprietário

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Contato:

Corretor responsável: Yuri de Paiva Meneghin – CRECI 227635F

WhatsApp: (19) 9.8826-5879